近日金融行业杠杆，《海珠区海珠湾隧道项目三滘村留用地及集体物业复建地块（AH1016单元）控制性详细规划》，经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十八次会议审议通过，将为三滘村留用地高效兑现、村集体经济盘活发展提供有力支撑。
项目区位示意图。
该地块位于海珠区西南部大干围片区内，东邻海珠湾隧道，北侧为康乐中学，1公里范围内分布有地铁2号线南洲站、10号线大干围站双地铁站点，交通便利，区位条件优越。
项目现状影像图。
本次规划立足后航道片区产业升级与城市功能优化大局，紧密衔接大干围片区控规优化方向，在保障国土空间总体规划、土地利用总体规划未突破前提下，落实三滘村历史留用地及集体物业复建刚性需求，同步优化用地功能及路网布局。规划实施后，将有效盘活闲置用地资源、提升片区城市形象、发展村集体经济、切实维护被征地农村集体经济组织合法权益。
项目规划设计效果图。
三滘村留用地是被征地村民长期关注的核心利益所在。市规划和自然资源局海珠区分局主动靠前服务、提前介入指导，将该地块规划工作优先纳入近期可实施的启动项目，逐项摸清留用地指标底数和复建物业规模；就三滘村留用地兑现及集体物业复建诉求，强化与市、区相关职能部门、街道、村社沟通衔接，在片区整体控规成果框架下，确保规划方案精准对接村社实际需求，切实保障村社合法权益在规划层面得到刚性落实。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣金融行业杠杆
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